中途退房时，房东应退还剩余租金，有违约金规定则需支付。依据《民法典》，违约方需按约定支付违约金或赔偿损失。不及时处理可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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中途退房常见处理方式为协商或诉讼。应先与房东协商，协商不成可通过法律途径解决，根据《民法典》规定维护自身权益，选择最适合的处理方式。
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可协商或诉讼处理。协商时，明确退房意愿及违约金情况，争取房东理解；诉讼时，收集租房合同等证据，向法院起诉，要求按《民法典》处理。