房屋预售合同备案后，需确保合同有效并等待交房。依据《商品房预售管理办法》，备案后合同具法律效力，不及时处理可能导致权益受损，如开发商违约难以维权。
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备案后等交房。1. 定期检查项目进展，确保开发商按约施工。2. 如发现项目停滞或开发商有违约迹象，立即收集证据。3. 咨询专业律师，评估诉讼或协商的可行性，及时采取行动保护权益。
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房屋预售合同备案后，常见处理方式是等待交房并关注项目进展。若遇开发商违约或项目停滞，应及时咨询律师，选择诉讼或协商解决。