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全款买的房子成了烂尾楼并被查封了怎么办?

吴亮律师2025-08-13富阳区看守所地址

房子烂尾且被查封可依法解约。依据《合同法》,房屋被查封导致交易无法完成,构成根本违约,可要求解除合同、退款并索赔违约金。不及时处理可能导致损失扩大,权益难以保障。
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处理方式有解除合同、协商退款或诉讼维权。建议先与开发商协商退款,若无果则通过法律途径解除合同并索赔,选择处理方式时需考虑效率与成本。
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房子烂尾查封可解约。操作:1.与开发商协商,要求解除合同并退款,同时明确违约金事宜;2.若协商无果,收集证据,如购房合同、付款凭证等;3.咨询专业律师,准备法律文件,提起诉讼,要求解除合同、返还房款及支付违约金。

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