办不到营业执照，若合同有约定则可退回租金。若合同明确约定办不了营业执照全额退租，则房东应依约退款；否则，不可全额退款。《合同法》规定，当事人应按约定履行义务，未约定则无此义务。不及时处理，可能面临诉讼而败诉的风险。
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对此问题，常见处理方式为协商或诉讼。应先与房东协商，协商不成再通过法律途径解决。选择处理方式时，应考虑合同内容、双方证据及诉讼成本。
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办不到执照怎办？先与房东协商退款。协商时，要明确合同条款及双方责任；协商不成，可准备证据走法律途径，通过起诉或调解来维权。